Glas- & Aluoberflächen bei der Bauübergabe richtig prüfen!
Die Bau- und Objektübergabe ist ein kritischer Moment: In kurzer Zeit muss viel beachtet und abgenommen werden – häufig unter Zeitdruck. Gerade bei hochwertigen Bauteilen wie Glasflächen, Fenstern und Aluminiumkonstruktionen oder Edelstahloberflächen werden Schäden dabei oft übersehen oder nicht ausreichend dokumentiert.
Für Bauleiter, ÖBA und Bauträger gilt: Nicht erkannte oder unzureichend protokollierte Mängel führen später häufig zu unnötigen Kosten und Streitigkeiten.
Warum Glas-, Aludeckschalen und Edeloberflächen besonders relevant sind
Fenster, Glasfassaden, Lifte und Türen zählen zu den kostenintensivsten Gewerken im Innen- und Außenbereich. Gleichzeitig sind sie während Bauphase, Ausbau und Reinigung besonders anfällig für Beschädigungen.
Typische, häufig übersehene Schäden:
- Glaskratzer durch Bauarbeiten, Reinigung oder Gerüste
- Chemische Verätzungen (z. B. durch Zement, Putz, Reiniger)
- Dellen und Kratzer in Alurahmen und Profilen
- Beschädigte oder fehlende Dichtungen und Beschläge
- Einbaumängel (Versatz, Undichtigkeiten, schwergängige Elemente)
- Korrosions- oder Oberflächenfehler an Metallbauteilen
- Wichtig: Nach erfolgter Abnahme ist die Beweislast meist schwierig – insbesondere bei optischen Schäden.
Check: Glasflächen vor der Übergabe systematisch prüfen
1. Sichtprüfung unter unterschiedlichen Lichtbedingungen
- Zusatzbeleuchtung (Taschenlampe) einsetzen
- Innen- und Außenansicht prüfen
2. Typische Schäden oder Mängel erkennen
- Lineare Kratzer (Werkzeug, Gerüste)
- Schleif- und Putzspuren
- Chemische Beschädigungen z.B. Zementverätzungen
- Mängel im Scheibenzwischenraum (Rückstände etc.)
Alurahmen & beschichtete Oberflächen prüfen
Aluminiumoberflächen sind robust, aber empfindlich gegenüber Bau- und Montagebeschädigungen.
Achten Sie insbesondere auf:
- Kratzer in Pulverbeschichtung oder Eloxal
- Dellen und Stoßstellen in Profilen
- Kratzer oder Dellen bei Edelstahloberflächen (Liften)
- Verfärbungen durch Baustoffe oder Chemikalien
- Abplatzungen, Blasen oder Beschichtungsfehler
- Korrosion an Anschluss- und Eckbereichen
- Montagebedingte Schnitt- oder Kantenfehler
Dokumentation entscheidend für die Durchsetzung
Eine saubere Dokumentation ist bei der Übergabe zentral:
- Fotos/Videos mit klarer Zuordnung und Datum
- Präzise Beschreibung im Übergabeprotokoll
- Exakte Position und Schadensgröße festhalten
- Bei Unsicherheit: externe Begutachtung einholen - hier unterstützen wir gerne
Sanierung statt Austausch – wirtschaftlich und nachhaltig
Viele Glas- und Oberflächenschäden erfordern keinen Austausch. In den meisten Fällen ist eine technische Sanierung möglich – mit deutlicher Kostenreduktion.
SmartGlassGroup® ist spezialisiert auf die professionelle Instandsetzung von:
- Glaskratzern und Oberflächenschäden
- chemischen Verätzungen und Schleifspuren
- beschädigten Alu- und Metalloberflächen
Vorteil: Bis zu 70 % Kostenersparnis gegenüber dem Austausch bei gleichzeitigem Werterhalt der Konstruktion.
Begutachtung & Unterstützung bei Übergaben
Bei kritischen Bauabnahmen oder Bestandsobjekten unterstützen wir mit technischer Begutachtung und Sanierungskonzepten österreichweit.
+43 2252 90300
